Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Описание
Вопрос-ответ

Покупка недвижимости — это важное и ответственное решение, которое требует внимательности, знаний и тщательной подготовки. В нашем агентстве недвижимости мы предоставляем профессиональную помощь на всех этапах покупки, гарантируя безопасность сделки и максимально выгодные условия для вас.

Почему стоит выбрать наше агентство?

Мы понимаем, что покупка недвижимости — это не просто инвестиция, а важный шаг в жизни каждого человека. Наши специалисты помогут вам выбрать подходящий объект, провести юридическую проверку и оформить сделку с минимальными рисками. Мы работаем для того, чтобы ваша покупка была успешной и выгодной.

Этапы помощи при покупке недвижимости

	Определение ваших потребностей и бюджета. Мы начинаем с того, что внимательно выслушиваем ваши пожелания и требования. На основе этого мы подбираем объекты, соответствующие вашему бюджету и нуждам.
	Поиск и подбор объектов. Наши специалисты используют обширную базу недвижимости, чтобы предложить вам лучшие варианты. Мы активно работаем с проверенными застройщиками, владельцами и юридическими компаниями, что дает вам доступ к эксклюзивным предложениям на рынке.
	Юридическая проверка объектов. Перед тем как принять окончательное решение, мы проверим юридическую чистоту объекта. Мы исключаем все риски, связанные с возможными обременениями, долгами или правовыми проблемами.
	Проведение переговоров. Мы помогаем вам провести переговоры с продавцом, обеспечивая защиту ваших интересов и соблюдение выгодных условий сделки. Мы учитываем все нюансы, чтобы гарантировать вам лучшие условия по цене и срокам.
	Оформление сделки и регистрация. Наши специалисты обеспечат правильное оформление всех документов, включая договор купли-продажи, акт приема-передачи и другие юридически значимые бумаги. Мы также гарантируем регистрацию сделки в государственных органах, что позволяет вам стать законным владельцем недвижимости.

Преимущества нашей помощи в покупке недвижимости

Гарантированная юридическая безопасность: Мы проверяем документы, правовой статус и отсутствие обременений на выбранном объекте.
Персональный подход: Мы учитываем все ваши пожелания и подбираем только те объекты, которые соответствуют вашим требованиям.
Широкая база предложений: Мы работаем с множеством проверенных продавцов и застройщиков, предлагая вам лучшие варианты на рынке.
Сопровождение сделки «под ключ»: Мы берем на себя все юридические и организационные вопросы, чтобы вы могли сосредоточиться на других аспектах своей покупки.
Экономия времени: Мы сэкономим ваше время, проводя все переговоры, проверку документов и оформление сделки.

Стоимость услуг риелтора при покупке недвижимости

Стоимость услуг зависит от категории недвижимости, сложности подбора и объема сопровождения. В тарифах уже учтены все основные этапы — от анализа рынка и подбора вариантов до проверки документов и регистрации права собственности.

Ниже представлена таблица с действующими тарифами на услуги риелтора по сопровождению покупки недвижимости.

Тарифы на риэлтерские услуги в отношении объектов недвижимости * для физических лиц (за исключением индивидуальных предпринимателей).

№ п/п	Наименование риэлтерской услуги	Предельный максимальный тариф ** (базовых величин)
1.	Консультационные услуги по сделкам с объектами недвижимости (в письменной форме)	3
2.	Услуги по представлению информации о спросе и предложении на объекты недвижимости (в письменной форме):
2.1.	отчуждение и (или) приобретение объектов недвижимости ***	5
2.2.	долевое строительство жилых помещений	80
3.	Услуги по подбору вариантов сделки (за исключением сделки по найму жилых помещений) с объектом недвижимости ****:
3.1.	квартира (комната, доля)	45
3.2.	жилой дом (доля дома)	60
3.3.	земельный участок	40
3.4.	дача, садовый домик	45
3.5.	гараж	20
3.6.	машино-место	20
4.	Услуги по подбору вариантов сделки с участием в строительстве (в том числе долевом) объекта недвижимости	50
5.	Услуги по представлению информации о спросе и предложении на объекты недвижимости (в письменной форме) и подбору вариантов сделки с объектом недвижимости по найму жилых помещений	5
6.	Организация и проведение согласования условий предстоящей сделки с объектами недвижимости	10
7.	Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов, связанных с совершением сделки с объектами недвижимости:
7.1.	отчуждение и (или) приобретение квартиры (комнаты, доли) ***	30
7.2.	отчуждение и (или) приобретение жилого дома (доли дома) ***	45
7.3.	отчуждение и (или) приобретение земельного участка***	30
7.4.	отчуждение и (или) приобретение дачи, садового домика***	35
7.5.	отчуждение и (или) приобретение гаража***	10
7.6.	отчуждение и (или) приобретение машино-места***	10
7.7.	найм жилых помещений	5
8.	Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов по сделке с участием в строительстве (в том числе долевом) объекта недвижимости	5
9.	Услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров залога объектов недвижимости	15
10.	Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов, связанных с государственной регистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним:
10.1.	отчуждение и (или) приобретение квартиры (комнаты, доли) ***	15
10.2.	отчуждение и (или) приобретение жилого дома (доли дома) ***	20
10.3.	отчуждение и (или) приобретение земельного участка***	15
10.4.	отчуждение и (или) приобретение дачи, садового домика***	15
10.5.	отчуждение и (или) приобретение гаража***	10
10.6.	отчуждение и (или) приобретение машино-места***	10
10.7.	найм жилых помещений	5
10.8.	реконструкция, переустройство и перепланировка жилых помещений	60
10.9.	перевод жилых помещений в нежилые помещения	95

* в тариф включается налог на добавленную стоимость.

** Расчет стоимости риэлтерской услуги производится исходя из размера базовой величины, установленного на день заключения договора на оказание риэлтерских услуг.

*** Приобретение и (или) прекращение права собственности на объект недвижимости на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, влекущей переход права собственности на объект недвижимости.

**** Сбор и анализ информации об объектах недвижимости с характеристиками, предусмотренными договором на оказание риэлтерских услуг, выяснение условий совершения сделки, организация осмотра объекта (объектов) недвижимости, на основании изучения полученной информации в целях последующего совершения сделки с объектом недвижимости предложение потребителю варианта, соответствующего пожеланиям данного потребителя, в том числе в отношении стоимости объекта, сроков совершения сделки, порядка расчетов между сторонами сделки, передачи объекта, а также иным условиям заключенного с потребителем договора на оказание риэлтерских услуг, с указанием подобранного варианта в акте осмотра объекта (объектов) недвижимости.

Какие документы мне нужны для покупки недвижимости?

Мы подскажем, какие документы вам понадобятся для оформления сделки.

Нужно ли мне самостоятельно обращаться в банк для получения ипотеки?

Мы поможем вам оформить ипотечный кредит через партнерские банки, предоставляя всю необходимую информацию и помощь в подготовке документов.

Как гарантирована безопасность сделки?

Мы проводим юридическую проверку объектов, чтобы исключить риски и обеспечить безопасность сделки.

Как долго длится процесс покупки недвижимости?

Время на покупку зависит от ряда факторов, но в среднем процесс занимает от нескольких недель до месяца, включая проверку документов и оформление сделки.

Как выбрать подходящий объект недвижимости?

Мы поможем вам определить критерии выбора — бюджет, расположение, инфраструктура и другие факторы — и предложим только те объекты, которые соответствуют этим требованиям.