Продажа недвижимости

Продажа недвижимости — это сложный и ответственный процесс, который требует времени, внимания к деталям и знания рынка. В нашем агентстве недвижимости мы предлагаем профессиональную помощь в продаже недвижимости, обеспечивая максимальную выгоду для вас и минимизируя все возможные риски.

Почему стоит обратиться к нам?

Мы знаем все тонкости процесса продажи недвижимости и гарантируем, что сделка пройдет безопасно, быстро и выгодно для вас. Наши специалисты помогут вам на каждом этапе, начиная с оценки недвижимости и заканчивая регистрацией сделки.

Этапы продажи недвижимости с нашим агентством

	Оценка недвижимости. Мы предоставим вам точную и актуальную рыночную оценку вашего объекта, чтобы вы могли установить справедливую цену, соответствующую текущим условиям рынка.
	Подготовка недвижимости к продаже. Мы поможем подготовить ваш объект для продажи, включая консультации по улучшению внешнего вида недвижимости, а также советуем, какие ремонтные работы или изменения могут повысить её стоимость.
	Маркетинг и реклама. Мы создадим эффективную маркетинговую стратегию для продажи вашего объекта. Мы размещаем объявления на популярных платформах, а также используем другие каналы для привлечения заинтересованных покупателей.
	Проведение переговоров и оформление сделки. Наши специалисты будут представлять ваши интересы на всех этапах переговоров с покупателем, обеспечивая выгодные условия для вас. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки и оформление всех необходимых документов.
	Профессиональная помощь в оформлении документов. Мы поможем вам собрать и оформить все необходимые документы, включая договоры, акты и заявления. Наши юристы обеспечат юридическую чистоту сделки и отсутствие скрытых рисков.

Преимущества нашей помощи в продаже недвижимости

• Высокая цена продажи: Мы проведем тщательную оценку, чтобы вы могли продать недвижимость по максимально выгодной цене.
  
  

• Широкая база покупателей: Мы используем все возможные каналы для поиска подходящих покупателей, включая онлайн-платформы и социальные сети.
  
  

• Юридическая безопасность: Мы проверяем все документы, а также обеспечиваем правильное оформление сделки.
  
  

• Экономия времени: Мы возьмем на себя все организационные вопросы, чтобы вы могли сосредоточиться на других важных делах.
  
  

• Конфиденциальность: Все ваши данные и условия сделки остаются строго конфиденциальными.
  
  

Как рассчитать комиссию риелтора при продаже недвижимости

• стоимости объекта недвижимости (в белорусских рублях);

• действующей базовой величины.

Расчет выполняется по простой формуле: цену объекта делят на базовую величину, после чего полученное значение сопоставляют с тарифной сеткой.

Пример: если квартира продается за 240 000 рублей, а базовая величина составляет 42 рубля, то расчет будет таким:

240 000 ÷ 42 = 5714.

Согласно установленным тарифам, этому значению соответствует комиссия в размере 2,4 %.

Чтобы определить сумму комиссии, нужно умножить стоимость квартиры на процент комиссии:

240 000 × 2,4% = 5760 рублей.

Таким образом, при продаже квартиры за 240 000 рублей размер вознаграждения риэлтора составит 5760 рублей.

Ниже представлены актуальные тарифы на услуги риэлтора по продаже квартир, домов, участков и коммерческой недвижимости:

Тарифы *  на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости *****.

* в тариф включается налог на добавленную стоимость.

***** Услуги, оказываемые риэлтерской организацией потребителю, намеревающемуся осуществить продажу объекта недвижимости, в том числе направленные на оказание ему помощи (содействия) в продаже объекта недвижимости.

****** Расчет стоимости риэлтерской услуги производится исходя из стоимости объекта недвижимости в базовых величинах, установленных на день заключения договора на оказание риэлтерских услуг.

******* В тариф включается стоимость консультационных услуг по сделкам с объектами недвижимости, услуг по представлению информации о спросе и предложении на объекты недвижимости, подбору вариантов сделки с объектом недвижимости, сделки с участием в строительстве объекта недвижимости, организации и проведению согласования условий предстоящей сделки, оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов, связанных с совершением сделки с объектом недвижимости, сделки с участием в строительстве объекта недвижимости, регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.